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      來源:高德樂輕鋼別墅廠家(www.estilodasil.com) 發布于 2020-06-11 09:27:40 被瀏覽 13
      這是大家非常關注的一個話題,我們也愿意拿出來與各位建房者探討,因為那是你的房子沒錯,但也是我們賴以生存的事業,我們更迫切地希望能找出問題,然后加以改進。同時,我們相信真理是越辨越明,道理是越講越清的。行業亂,魚龍混雜導致很多人在低價的誘惑下上當受騙,但這并不能否定產品的價值,因為還有更多如喜來居一樣正規的企業以實際行動在竭力挽回被崩壞的口碑。
       
        我們很多客戶,在參觀、考察了輕鋼結構房屋后,網上的一些傳言就都不攻自破了,在此不再贅述。下面部分文字引用于知乎上一位建筑學高德樂住工的看法和觀點,作為旁觀者,他比較清醒;作為高級知識分子,他具備比較好的辨別能力;作為在讀高德樂住工的圈外人,他沒有唱贊歌的動機,因此他說的話是比較中肯的:
       
       
        首先,更正一個誤區。大多數人認為輕鋼的耐久性不如傳統建筑材料如混凝土,但是根據美國鋼鐵協會的設計指南的資料指出,輕鋼材料能使用幾百上千年都沒問題。英文好的可以翻墻戳進去看看,在最后的部分。
       
        具體原因是鍍鋅鋼板即使在鍍鋅層有損壞的情況下也能對鐵形成陰極保護,防止進一步腐蝕。稍微懂點化學常識的人就會知道,輕鋼的耐久性是沒問題的。
       
        再者,輕鋼房屋在國內不流行,只是現階段的現象,過不了多久就會普及起來的。我實在是想不出輕鋼不火的理由。萬科在一次會議上曾經提到裝配式住宅不火的一個很重要原因,這是很多人都沒有想到過的。
       
        我國研發裝配式住宅始于1959年
       
        20世紀60至70年代,借鑒前蘇聯和東歐國家的經驗,裝配式住宅大力發展了起來。至20 世紀70年代末期,北京裝配式建筑比例已達30%,上海達50%。至20世紀80年代末,裝配式住宅大幅度萎縮,退出人們的視線。
       
        由于六七十年代的鋼結構房在使用功能、結構安全上存在諸多問題。同時由于城市交通和運輸網絡不健全、廉價的農民工取代了產業工人,使得工業化住宅的經濟性和裝配式優勢未得到體現。因此到20世紀80年代末在房屋建筑領域已大幅度萎縮,且在未來的20年中,再未有任何發展。”
       
        這里面提到的問題我理解就是,輕鋼房屋需要有一定技術的工人,而現在農民工太廉價,建設商為了降低成本,只能選擇技術門檻低的混凝土結構。最后,國內早已經開始推廣輕鋼結構了,目前正是風起云涌的時候。從政府部門,像住宅產業化促進中心,以及國內的企業,還有民間建筑事務所,都在努力推廣。
       
        澳大利亞博思格合并了美國的巴特勒,在中國的業務也很多。美國的華星頓也在中國有業務,在湖北仙桃就有輕鋼五層住宅項目。臺灣建筑師謝英俊也在災區和農村推廣輕鋼。已經得到的一些地方政府部門的重視。如此總總,證明輕鋼房屋正在被大力推廣,不久的將來,肯定會有更大的市場。
       
        這是最基礎的輕質隔墻制作了。其中玻璃棉主要用于隔聲,石膏板用來防火。(喜來居注:我們現在用的是抗沖擊力更強、防火性能更好的硅鈣板)
       
        好了,高德樂住工的話到這兒就結束了。他還是沒有談到輕鋼別墅到底有哪些缺點?其實另一位答主已經回答了:
       
        其實,隨著整個建筑行業的轉型升級和國家環保政策的收緊,許多地方的磚混建造成本已經超過輕鋼結構房屋了。寫到這里,還有一個大家普遍比較關心的問題,就是輕鋼結構與木結構、磚混結構而言,到底好在哪里?下面再詳細、坦誠地為大家講一下:
       
        輕鋼結構與傳統木結構的比較,它具有與木結構詳細的易于鏈接、變換、現場切割等優點,更具有木結構所沒有或比木結構更優越的特點:
       
        1.現場很少需要重型機械,因大多輕鋼結構可用人工搬運,可以在工廠事先切割成所需要尺寸甚至裝配好整面墻,到現場直接拼裝就可以;
       
        2.比木材更具有穩定的強度;
       
        3.用輕鋼龍骨比木材更節省;
       
        4.在潮濕的環境下比木材更耐腐蝕;
       
        5.不會受到潮濕而變形或裂開情況;
       
        6.有效防止白蟻侵蝕;
       
        7.防火性能比木材好。
       
        輕鋼結構與磚混結構比較,輕鋼結構更具有明顯優越性:
       
        1.有隔音、保溫效果。因為它采用的是纖維棉做墻體填充材料。所以保溫效果比磚混結構好,再配上雙層窗,所以隔音效果非常好,也能節約能源的理想結構方式;
       
        2.質輕,輕鋼結構墻體采用是輕鋼龍骨,除外墻表面可能有混泥土面層外,整個房屋無磚、無梁、柱、混泥土樓板,因此他每平方米建筑面積的質量只相當于準混結構的1/5-1/6。
       
        3.抗震性能好。輕鋼結構個材料、各部分之間的鏈接全部采用攻鉆螺釘,整個房屋是鏈接在一起的真題,加之沒有混泥土梁、柱、樓板等,因此他的抗震效果遠高于一般磚混結構;
       
        4.施工現場整齊。輕鋼結構房主體材料為輕鋼、石膏板、多層板等,因而在施工現場沒有建筑垃圾,這對環境的保護具很大意義;
       
        5.生產效率高。由于輕鋼結構房為拼裝式結構,甚至可以在工廠預先拼裝,在建筑過程中,專業施工人員的需要量也很少。
       
        6.管線安裝方便。輕鋼結構在墻體中與樓層間有足夠的空間。因此各種管線都可以沿著墻體及樓層之間敷設,即無明管外露又使施工簡單方便,也便于今后的維修;
       
        7.無需進行二次裝修。輕鋼結構別墅房期內墻面為紙面石膏板,施工過程中需要將各種管線及插座安裝完畢,包括廚房、臺柜、衛浴、等都需要安裝到位,故無需在進行二次裝修。這大大節約了裝修費用及減少了許多重復施工內容。



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